자양동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 10억 5000만원에서 15억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 13일에 12억 8000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 9월 4일에는 15억 7000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

59.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 9억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 18일에 9억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 증가하고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형의 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 2025년 5월부터 가격이 상승하기 시작하여, 같은 해 9월에는 최고가를 기록했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게는 보다 안전한 선택이 될 수 있습니다.

자양현대3차 아파트는 서울특별시 광진구 자양동에 위치하고 있으며, 439세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 2022년 11월 8일에 건설사에 의해 분양되었으며, 최고 23층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 176대, 지하 193대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 7호선이 인근에 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 광진구청, 건국대학병원, 롯데백화점, 삼성디지털프라자와 같은 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성자초, 광양중, 광양고 및 건국대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.