자양동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 10억 9000만원에서 15억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 2일에 12억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 9월 4일의 15억 7000만원이 가장 높은 거래금액입니다.

59.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 9억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 18일에 9억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월 간의 거래를 살펴보면, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 변동성이 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.9㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 9월과 10월 사이에 가격이 급등한 점이 주목할 만합니다. 이는 특정 시기에 수요가 급증했음을 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 대한 예측을 어렵게 만드는 요소로 작용할 수 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어져 시장의 변동성이 낮은 특징을 보입니다.

자양현대3차 아파트는 서울특별시 광진구 자양동에 위치하고 있으며, 439세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 2022년 11월 8일에 건설사에 의해 분양되었으며, 사용승인일은 1996년 12월 9일입니다. 최고 23층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방방식은 개별난방으로 설정되어 있으며, 주차 공간은 지상 176대와 지하 193대가 가능합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상 6대와 지하 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용이 가능합니다.

교통 인프라로는 2호선과 7호선이 연결되어 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 광진구청, 건국대학병원, 롯데백화점, 삼성디지털프라자, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 교육시설로는 성자초등학교, 광양중학교, 광양고등학교 및 건국대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.