화양동 화양현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

화양현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.77㎡ 평형에서는 2025년 9월 22일에 11억 2000만원에 거래가 이루어졌습니다. 59.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 9억 1500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 30일의 6억 9500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 9억 1500만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 26일에 9억원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

화양현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 긍정적이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.99㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크지 않으면서도 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 59.97㎡ 평형에서도 최근 거래가 높은 가격대를 형성하고 있어, 전체적으로 화양현대 아파트의 시장이 긍정적인 방향으로 나아가고 있음을 알 수 있습니다.

서울특별시 광진구 화양동에 위치한 화양현대 아파트는 현대건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 253세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 23층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 5월 20일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

화양현대는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 다양한 생활 편의를 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활에 도움을 줍니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선과 7호선이 연결되는 건대입구역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 병원(건대부속병원), 대형상가(한아름쇼핑센터), 공원(어린이대공원) 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 성수초등학교와 건국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.