화양동 화양현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

화양현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.77㎡ 평형에서는 2025년 9월 22일에 11억 2000만원에 거래가 이루어졌습니다. 59.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 9억 1500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 30일의 6억 9500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 9억 1500만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 26일에 9억원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

화양현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 긍정적이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.99㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크지 않으면서도 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 59.97㎡ 평형에서도 최근 거래가 높은 가격대를 형성하고 있어, 전체적으로 화양현대 아파트의 시장이 긍정적인 방향으로 나아가고 있음을 알 수 있습니다.

서울특별시 광진구 화양동에 위치한 화양현대 아파트는 현대건설(주)에서 건설한 단지로, 총 253세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 23층의 최고층과 2층의 지하층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능합니다.

화양현대는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선과 7호선이 연결된 건대입구역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 병원(건대부속병원), 대형상가(한아름쇼핑센터), 공원(어린이대공원) 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 가까운 곳에 위치해 있습니다. 성수초등학교와 건국대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 화양현대 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.