자양동 우성1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.75㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9700만원에서 13억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 8월 9일에는 12억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월부터 8월까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

59.91㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 12억원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 7일에 이루어졌으며, 가격은 12억원입니다. 이 평형도 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 관찰됩니다.

51.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원에서 10억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어졌으며, 가격은 10억 7000만원입니다. 이 평형 역시 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세가 지속되고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 모든 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 각 평형별로 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 79.75㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있어, 시장의 경쟁이 치열해지고 있는 것으로 분석됩니다.

자양우성1차는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 아파트 단지로, 제일은행강동구청주택사업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 656세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 229대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 7호선의 건대입구역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 광진구청, 건국대학교병원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 동자초, 자양중, 자양고와 같은 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.