구의동 구의현대2단지

구의현대2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡, 84.88㎡, 84.86㎡, 84.75㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.91㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 3500만원에서 21억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.88㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 5000만원에서 21억 4000만원으로 확인되었습니다. 84.86㎡는 14건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 5000만원에서 21억 5000만원 사이였습니다. 마지막으로, 84.75㎡는 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 13억에서 18억 8000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 구의현대2단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 대부분의 평형에서 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 예를 들어, 84.91㎡는 2025년 12월에 21억원으로 거래되었고, 이는 이전 거래에 비해 상당히 높은 가격입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 상승하는 추세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.91㎡와 84.88㎡는 최근 몇 개월 간 급격한 가격 상승을 보여주며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 거래일자별로도 특정 시점에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 시장의 특정 이벤트나 계절적 요인과 관련이 있을 수 있습니다.

구의현대2단지는 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 27층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 1,606세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 421대와 지하 970대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선 강변역과 버스 정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 광진구청, 서울동부지방법원 등 관공서와 혜민병원, 테크노마트, 롯데마트 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 건국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.