구의동 구의현대2단지

구의현대2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡, 84.88㎡, 84.86㎡, 84.75㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.91㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 3500만원에서 17억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 84.88㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 5000만원에서 16억 4300만원으로 나타났습니다. 84.86㎡는 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 12억원에서 19억원까지 다양했습니다. 마지막으로, 84.75㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 13억원에서 18억 5000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구의현대2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 예를 들어, 84.91㎡의 경우 최근 거래일인 2025년 7월 24일에 16억 3000만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래들에 비해 상대적으로 높은 가격입니다. 전체적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 84.86㎡는 가장 높은 거래금액인 19억원을 기록했으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

구의현대2단지는 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 27층까지의 높이를 자랑합니다. 세대수는 1,606세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 421대와 지하 970대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선 강변역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 광진구청, 서울동부지방법원, 혜민병원, 대형상가(테크노마트, 롯데마트), 어린이대공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 구남초, 양진초, 광남초 등 여러 초등학교와 양진중, 광남중 등 중학교, 광남고와 광양고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 또한 건국대학교와 같은 대학교도 가까워 교육 환경이 우수합니다.