하왕십리동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 5000만원에서 15억 4000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 17일에는 15억 4000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월 13일의 11억 5000만원에서 시작하여 점차 상승세를 보였습니다.

84.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 9000만원에서 14억 9000만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 26일에 이루어진 14억 9000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 6월에는 상대적으로 낮은 가격인 10억 8000만원에 거래되었습니다.

71.33㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2500만원에서 11억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 15일에 이루어진 11억 9000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 과거에는 8억 대의 가격으로 거래된 사례가 많았습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.46㎡ 평형의 경우, 2025년 5월에는 최저가인 11억 5000만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 최고가인 15억 4000만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 급격히 오르는 경향이 있으며, 이는 벽산 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있어 특정 평형에 대한 선호도가 높지 않음을 알 수 있습니다. 이는 다양한 소비자층이 존재함을 의미합니다.

청계벽산 아파트는 서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치하고 있으며, 벽산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 총 822세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 21층의 최고층을 자랑합니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 287대, 지하에 538대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 상왕십리역(2호선)까지 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 있어 다양한 이동 수단을 활용할 수 있습니다. 주변에는 왕십리도선동사무소, 한양대부속병원, 삼성디지털프라자, 이마트, 홈플러스 등 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 무학공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 동명초등학교, 숭인여자중학교, 성동고등학교 및 한양대학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 청계벽산 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.