하왕십리동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 5000만원에서 14억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 9월 20일에 14억 9000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 9000만원에서 12억 5000만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 71.33㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2500만원에서 11억 9000만원으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 달간 거래량이 증가하는 추세입니다. 2025년 6월부터 9월까지의 거래가 집중되어 있으며, 이 시기에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 114.46㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하여 9월에는 최고가를 기록하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 114.46㎡ 평형의 가격 상승세입니다. 특히, 2025년 6월부터 9월까지의 기간 동안 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 71.33㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 적은 편입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮음을 시사합니다.

청계벽산 아파트는 서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치하며, 벽산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 822세대로 구성되어 있으며, 21층의 최고층과 4층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 287대, 지하 538대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 28대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라로는 2호선 상왕십리역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 왕십리도선동사무소, 한양대부속병원, 삼성디지털프라자, 이마트, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 동명초등학교, 숭인여자중학교, 성동고등학교 및 한양대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.