송정동 건영

**각 평형별 거래 현황 분석**

건영 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 110.08㎡ 평형은 2023년 9월 3일에 9억 2000만원에 거래되었고, 이후 2025년 6월 10일에 10억 6000만원으로 상승했습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다.

84.945㎡ 평형은 2024년 6월 25일에 9억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 9억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

59.83㎡ 평형은 2023년 12월 23일에 6억 7500만원으로 거래된 후, 2025년 12월 9일에는 8억 8500만원으로 상승했습니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다.

59.21㎡ 평형은 2023년 6월 5일에 6억 5000만원으로 거래되었고, 이후 2025년 9월 10일에는 8억 3200만원으로 상승했습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

건영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 오르고 있는 모습이 관찰됩니다. 예를 들어, 59.21㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점마다 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 특히, 84.945㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래를 통해 가격이 안정적으로 상승하고 있는 모습이 인상적입니다. 또한, 작은 평형대인 59.21㎡와 59.83㎡에서도 비슷한 패턴이 나타나고 있어, 중소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

송정건영 아파트는 서울특별시 성동구 송정동에 위치하며, 건영에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 주차 공간은 지상 151대와 지하 302대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 노인정과 어린이놀이터가 있어 다양한 세대의 생활 편의를 고려하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 5호선과 7호선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 송정동사무소, 연세외과 병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 군자공원도 인근에 있어 여가활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 송정초등학교, 세종초등학교, 장안초등학교와 세종대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.