금호동3가 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 13억 2000만원(2023-02-06), 15억원(2025-04-26), 17억원(2025-06-10)으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 124.19㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 9000만원(2023-03-18)에서 시작하여 16억 5000만원(2025-06-13)으로 증가했습니다. 116.81㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 3000만원(2024-07-26)에서 15억원(2025-06-20)으로 상승했습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 10억 7000만원(2024-11-15)에서 15억 2000만원(2025-09-06)으로 증가했습니다. 79.08㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 10억 6500만원(2024-12-01)에서 13억 5000만원(2025-06-27)으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 특히 2025년 중반에 거래가 집중되어 있으며, 대부분의 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 124.19㎡와 116.81㎡ 평형에서의 가격 상승률이 눈에 띄며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 기간에 집중되어 있어, 시장의 변동성이 클 수 있음을 나타냅니다.

금호두산 아파트는 서울특별시 성동구 금호동3가에 위치하며, 두산건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1,267세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 9월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서 금호두산은 지하철 3호선과 5호선이 통과하는 금호역과 가까워 이동이 편리합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금호초등학교, 서울아산병원, 금남시장, 금호제일공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.