도원동 삼성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 4000만원에서 17억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 8000만원입니다.

84.92㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 4700만원에서 14억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 5일입니다. 평균 거래금액은 약 13억 1000만원입니다.

84.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 12억 5000만원에서 16억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 17일이며, 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2000만원에서 12억 8000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 9일이며, 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 114.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 상승하고 있는 점이 두드러집니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 114.99㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 급격한 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있어 특정 평형에 대한 선호도가 높음을 나타냅니다.

도원삼성래미안은 서울특별시 용산구 도원동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1458세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 8월 3일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 552대, 지하 1375대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 도원삼성래미안은 5호선과 6호선이 운행되는 효창공원역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 용문동사무소, 한마음병원, 용산전자상가, 효창공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 금양초등학교, 원효초등학교, 남정초등학교와 같은 초등학교와 선린중학교, 선린인터넷고등학교, 성심여고 등이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.