도원동 삼성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 4000만원에서 17억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 9000만원입니다.

84.92㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 4700만원에서 14억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 5일이며, 평균 거래금액은 약 13억 7900만원입니다.

84.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 5000만원에서 18억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 2일로, 평균 거래금액은 약 15억 8000만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 7000만원에서 15억 8000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 7일이며, 평균 거래금액은 약 12억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 114.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 최고가인 17억 3000만원을 기록했습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 84.69㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액인 18억원이 기록되었습니다. 또한, 거래량이 많은 평형(114.99㎡)과 비교해 상대적으로 적은 거래량을 보이는 평형(84.92㎡)이 존재하여, 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다.

도원삼성래미안은 서울특별시 용산구 도원동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1458세대 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2001년 8월 3일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 552대와 지하 1375대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선과 6호선이 연결되는 효창공원역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 용문동사무소, 한마음병원, 용산전자상가, 효창공원 및 효창운동장이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 금양초등학교, 원효초등학교, 남정초등학교, 선린중학교, 선린인터넷고등학교, 성심여자고등학교 및 숙명여자대학교와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 도원삼성래미안을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.