대흥동 마포그랑자이(2단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포그랑자이(2단지)의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 6월 19일에 21억원으로 최고가를 기록하였고, 최저가는 2023년 2월 18일의 14억 2500만원입니다. 전체 거래금액의 평균은 약 17억 5000만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 10월 16일의 24억원, 최저가는 2023년 3월 10일의 14억원입니다. 평균 거래금액은 약 18억 2000만원입니다.

59.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 2025년 4월 3일의 16억 1000만원, 최저가는 2022년 5월 18일의 14억 2000만원입니다. 평균 거래금액은 약 13억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마포그랑자이(2단지)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 고가 거래가 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 84.98㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러지며, 최근 거래가 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 고가 거래가 집중되고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

마포그랑자이아파트는 서울특별시 마포구 대흥동에 위치하며, GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1248세대로 구성되어 있으며, 18개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 2월 21일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역(2호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.