중산동 영종국제도시화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

영종국제도시화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9421㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7200만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 31일로, 해당 거래금액은 4억 5500만원입니다. 전용면적 84.7363㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 7억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 20일에 이루어진 4억 6500만원입니다. 마지막으로 전용면적 73.752㎡는 총 12건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 24일로, 거래금액은 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영종국제도시화성파크드림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.7363㎡의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 최고 거래금액인 7억 1000만원이 기록된 점이 주목할 만합니다. 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.7363㎡의 경우, 특정 시점(2024년 8월)에서 급격한 가격 상승이 있었던 점입니다. 이 외에도 전용면적 84.9421㎡와 73.752㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량 또한 꾸준히 발생하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

영종국제도시화성파크드림은 인천광역시 중구 중산동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 657세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 38층 규모의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 831대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 공항철도를 이용할 수 있는 지하철역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 병원과 공원 등의 편의시설이 있어 생활하기에 매우 편리한 환경을 제공합니다.