가정동 루원더퍼스트

루원더퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.94㎡, 74.91㎡, 74.87㎡, 59.96㎡, 59.9㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 6800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 12월 8일에는 5억 5500만원에 거래되었습니다. 74.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 7000만원에서 5억 3200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 16일에 5억 1000만원으로 이루어졌습니다. 74.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 5700만원에서 5억 4500만원까지 변동하였고, 최근 거래는 2025년 6월 24일에 이루어졌습니다. 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 8000만원에서 4억 8200만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4800만원에서 4억 7500만원까지 변동하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 루원더퍼스트 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 소형 평형인 59.96㎡와 59.9㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으나, 과거에는 상대적으로 낮은 가격에 거래된 사례도 존재합니다. 이는 시장의 변동성과 함께 특정 시점에서의 수요 증가가 가격에 영향을 미쳤음을 시사합니다. 또한, 소형 평형인 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 향후 시장 변화에 따라 가격 상승 가능성이 존재할 수 있습니다.

루원더퍼스트아파트는 인천광역시 서구 가정동에 위치하며, 제일건설(주)와 남양건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 616세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 10월 21일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 64대와 지하 612대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 교육시설로는 가원초등학교, 신현중학교, 신현고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.