염창동 강변코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변코아루 아파트의 114.78㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2024년 10월 12일: 11억원 - 2025년 1월 4일: 11억 7500만원 - 2025년 7월 21일: 12억원 - 2025년 9월 23일: 11억 8000만원 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으며, 가격은 11억원에서 시작해 최고 12억원에 도달한 후 다시 하락하여 11억 8000만원으로 거래되었습니다.

84.77㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2023년 8월 12일: 9억 6000만원 - 2024년 7월 20일: 10억 7000만원 - 2024년 10월 1일: 10억 7000만원 - 2025년 8월 14일: 9억 9500만원 - 2025년 10월 14일: 11억원 이 평형은 초기 거래가보다 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락하여 최근 거래에서 다시 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

강변코아루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 114.78㎡ 평형은 가격이 최고점에 도달한 후 소폭 하락하는 경향을 보였고, 84.77㎡ 평형은 초기 하락 후 다시 상승세를 보이며 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.77㎡ 평형은 초기 가격보다 상승한 후 다시 하락했으나, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 강변코아루 아파트에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 알 수 있습니다.

염창동강변코아루아파트는 서울특별시 강서구 염창동에 위치하며, 서광건설산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2007년 5월 31일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 총 130세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 갖춰져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 염창동강변코아루아파트는 9호선 지하철과 가까운 위치에 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.