송정동 송정두산맨션(474-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송정두산맨션의 거래 데이터에 따르면, 69.3㎡ 평형에서 2024년 12월 11일에 5,350만원에 거래가 이루어졌습니다. 62.55㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 62.23㎡ 평형에서는 2022년 9월 14일에 4,900만원, 그리고 2025년 10월 21일에 4,500만원에 거래가 이루어졌습니다. 이를 통해 69.3㎡ 평형은 최근 거래가 있었고, 62.23㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으나 가격이 하락하는 추세를 보입니다.

**전체적인 시장 동향**: 송정두산맨션의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 69.3㎡ 평형은 최근 거래가 있었으나, 다른 평형에서는 거래가 없거나 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 62.23㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었지만, 가격이 감소하는 모습을 보여 시장의 전반적인 활발함이 부족함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는 62.23㎡ 평형의 거래 가격이 두 건 모두에서 차이가 있으며, 첫 번째 거래(4,900만원)보다 두 번째 거래(4,500만원)에서 가격이 하락한 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 또한, 69.3㎡ 평형은 최근 거래가 이루어졌지만, 다른 평형과 비교해 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있어 시장 내에서의 위치가 다를 수 있음을 나타냅니다.