삼부장미주상 단지 정보
| 단지이름 | 삼부장미주상 |
| 도로명 주소 | 제주특별자치도 제주시 고마로 56 (일도이동 330-26) |
| 영문 주소 | 56 Goma-ro, Jeju-si, Jeju-do |
| 준공년도 | 2004 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼부장미주상 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 52.46㎡ 평형에서 2건의 거래가 있었습니다. 2023년 11월 5일에 1억 6000만원에 거래되었고, 2022년 10월 16일에는 1억 3500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
40.26㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2024년 9월 19일에 1억 1300만원으로, 이전 거래인 2024년 1월 22일에는 1억 1500만원에 이루어졌습니다. 과거 거래인 2022년 7월 1일에는 9500만원, 2021년 11월 17일에는 1억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동성이 있으며, 최근 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.
40.2㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2024년 12월 3일에 1억 1200만원으로, 그 이전에는 2024년 7월 24일에 1억 1000만원에 거래되었습니다. 또한, 2023년 11월 3일에는 9700만원, 2023년 1월 2일에는 9400만원, 그리고 가장 오래된 거래인 2021년 11월 28일에는 8800만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼부장미주상 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 특히, 52.46㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 상승하였고, 40.2㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 증가하고 있습니다. 반면, 40.26㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보이고 있어 평형별로 차별화된 시장 반응이 나타나고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하다는 점입니다. 특히, 52.46㎡ 평형은 적은 거래량에도 불구하고 가격 상승세를 보이고 있으며, 반면에 40.26㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 최근 하락세를 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.