역삼동 개나리래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

개나리래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 144.98㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 31억원(2023-08-02)과 32억 2000만원(2024-12-05)입니다. 144.55㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 28억원(2023-01-12), 31억 5000만원(2023-07-01), 33억원(2023-08-11)으로 나타났습니다. 129.96㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 각각 33억원(2024-08-31)과 36억원(2025-06-30)입니다. 마지막으로, 129.8㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 31억 5000만원(2022-01-03), 32억 5000만원(2022-01-26), 32억 7000만원(2024-08-31), 33억 8000만원(2025-05-17), 36억 8500만원(2025-09-15)입니다. 114.65㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 27억 5000만원(2024-07-01), 29억 4000만원(2024-07-06), 30억 2000만원(2024-07-04), 32억 5000만원(2023-02-04), 33억 5000만원(2022-06-14)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개나리래미안 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 특히 2024년과 2025년에 거래가 집중되고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 144.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하였고, 129.8㎡ 평형도 과거에 비해 가격이 증가하는 추세입니다. 전반적으로 아파트의 가격이 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 거래가 집중되고 있다는 것입니다. 특히, 129.8㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며 가격 상승폭도 두드러집니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

역삼개나리래미안은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 438세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 8월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 지하 주차장에는 788대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 2호선과 신분당선의 선능역 및 한티역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 역삼2동사무소, 영동부부치과와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 윌마트가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 도성초등학교, 역삼중학교, 진선여자고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.