잠원동 한신로얄

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신로얄 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.56㎡ 평형은 2023년 7월 29일에 17억 9000만원에 거래되었습니다. 81.23㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 14일에 27억 3000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 20일의 22억 7500만원에서 시작하여, 최근에는 18억 5000만원에서 27억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 81.05㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 28일에 31억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 31일의 17억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 22억 6000만원에서 31억 5000만원까지 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신로얄 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 81.05㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하고 있는 점이 두드러집니다. 반면, 81.23㎡ 평형은 가격 변동이 다소 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 81.05㎡ 평형의 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 31억 5000만원은 이전 거래와 비교하여 상당한 상승폭을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 몇 년간의 거래가 집중되어 있어 시장의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영하고 있을 가능성이 있습니다.

잠원한신로얄은 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로, (주)한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 208세대로 구성되어 있으며, 13층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 6월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 74대와 지하 60대가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 3대씩 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 잠원한신로얄은 3호선과 7호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 버스 정류장도 가까운 거리(5~10분 이내)에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 잠원치안센터, 강남성모병원, 신세계백화점, 킴스클럽, 잠원공원 및 신동근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(신동초등학교, 반원초등학교, 경원중학교, 신동중학교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.