궁촌동 에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이뷰 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 155.1617㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 2일에 3억 3800만원에서 시작하여, 2023년 3월 23일에는 2억 9800만원으로 하락한 후, 2024년 11월 29일과 2025년 3월 12일에 각각 3억 3500만원으로 회복되었습니다. 127.3861㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 10일과 2022년 5월 25일에 각각 2억 9500만원으로 동일하며, 이후 2023년 9월 7일에는 2억 9500만원, 그리고 2024년 2월 17일에는 3억 200만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 84.9244㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 21일에 2억 6000만원에서 시작하여, 이후 여러 차례 변동을 겪으며, 가장 최근인 2025년 11월 18일에는 2억 5000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스케이뷰 아파트의 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 특히, 155.1617㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 회복세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 127.3861㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.9244㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동성이 커서 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 에스케이뷰 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 회복세를 보이는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 155.1617㎡ 평형의 경우 두 차례의 큰 가격 하락 후 안정세를 찾고 있으며, 이는 시장의 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 84.9244㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크다는 점에서 투자자들에게 주의가 필요할 것으로 보입니다.