부송동 오페라하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

오페라하우스 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형은 173.0665㎡로, 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 30일과 4월 8일에 각각 3억 8000만원으로 시작하여, 2025년 6월 4일에는 3억 3700만원으로 감소한 후, 2025년 11월 24일에는 2억 9000만원으로 다시 하락했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3667만원입니다.

두 번째 평형은 142.1967㎡로, 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 9월 17일에 3억 4700만원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 2억 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3071만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오페라하우스 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 173.0665㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 높은 가격을 기록했으나, 이후 점차 하락세를 보였습니다. 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 173.0665㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 3억 8000만원에서 현재는 2억 9000만원으로 크게 하락했습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 거래가 이루어진 날짜가 상대적으로 짧은 간격으로 분포되어 있어, 시장의 활발한 움직임이 있었음을 시사합니다.