문산읍 율곡

**각 평형별 거래 현황 분석**

율곡 아파트의 84.24㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 1일에 1억 8500만원에서 시작하여, 2022년 1월 26일에 1억 8700만원, 이후 2022년 4월 16일과 2022년 7월 18일에 각각 2억 1000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 2022년 8월 27일에는 2억 850만원에 거래되었습니다. 최근 거래인 2024년 5월 1일에는 2억 1000만원으로 유지되고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 11일에 1억 6000만원에서 시작하여, 이후 2022년 3월과 4월에 각각 1억 5500만원과 1억 5800만원으로 소폭 하락했습니다. 그러나, 이후에는 상승세를 보이며, 2024년 3월 20일에는 1억 3600만원, 그리고 최근 거래인 2025년 11월 17일에는 1억 3900만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

율곡 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.24㎡ 평형은 전반적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 가격이 유지되고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 초기에는 가격이 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 초기 거래에서 가격이 상승세를 보였으나, 중간에 가격 조정이 있었음을 알 수 있습니다. 특히, 59.94㎡ 평형의 경우, 초기 하락 후 다시 상승세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성을 반영하며, 향후 가격 추이에 대한 관심을 필요로 합니다.