산본동 삼성미도

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성미도의 84.375㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 14일이며, 거래금액은 4억 3800만원입니다. 가격은 2022년 4월 23일의 5억 1500만원에서 시작하여, 2025년까지 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년 1월 28일에는 3억 8200만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 반면, 59.12㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 23일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 4월 23일의 4억 2750만원에서 하락세를 보이며, 최근 거래가 이루어진 시점까지 지속적으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성미도의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세로 나타났습니다. 특히, 84.375㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 59.12㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 두 평형 모두 거래량이 적고 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 하락하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 84.375㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 급격히 하락하였고, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 상대적으로 낮은 수준에 머물러 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.