충정로3가 충정리시온

**각 평형별 거래 현황 분석**

충정리시온 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 45.89㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원(2025-11-13), 5억 5500만원(2025-06-28), 5억 5500만원(2024-05-08)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 45.75㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원(2023-08-31)에서 5억 3000만원(2024-01-08)으로 변화하였습니다. 44.88㎡ 평형은 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7900만원(2022-04-08)에서 5억 2000만원(2025-08-01)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 41.48㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9800만원(2025-05-31)에서 4억 6500만원(2023-04-26)으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 38.7㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원(2025-10-18)에서 4억 1700만원(2022-04-30)으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

충정리시온 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 45.75㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 44.88㎡ 평형은 가격이 하락하는 추세를 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특정 평형에서는 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 45.89㎡와 45.75㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 44.88㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 시장에서의 경쟁력이 떨어질 가능성이 있습니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있어, 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 경향이 관찰됩니다.

충정리시온은 서울특별시 서대문구 충정로3가에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 대림이 건설한 이 단지는 총 258세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 9월 23일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 곳입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하에는 253대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 충정리시온은 2호선과 5호선 지하철역이 가까워 이동이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 강북삼성병원과 여러 관공서, 공원들이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 초등학교부터 대학교까지 다양하게 분포해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.