관교동 동부(관교동부)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 동부(관교동부) 아파트의 전용면적 84.8765㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 3월 3일의 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 3억원으로 감소했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 3억 5000만원 (2024-03-03), 3억 2000만원 (2024-03-09), 3억 1500만원 (2024-05-02), 3억 6700만원 (2024-05-11), 3억 3000만원 (2024-05-28), 3억 2000만원 (2024-08-08), 3억 2000만원 (2024-08-12), 3억 1400만원 (2024-09-27), 3억 3500만원 (2024-12-21), 3억 1500만원 (2025-01-02), 3억 6700만원 (2025-05-16), 3억 6000만원 (2025-05-30), 3억 6000만원 (2025-06-02), 3억 1000만원 (2025-06-19), 그리고 마지막으로 3억원 (2025-11-17)입니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 동부(관교동부) 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지 거래금액이 지속적으로 감소하였으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 거래량은 일정하게 유지되었으나, 가격의 하락세가 두드러진 점이 특징입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은, 같은 평형에서 거래가 반복적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년 초반에 걸쳐 가격이 상승세를 보이다가, 이후 급격한 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 외부 경제 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

관교동부 아파트는 인천광역시 미추홀구 관교동에 위치하고 있으며, 동부건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 420세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 9월 19일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 385대가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 근처에 있어 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 승학초등학교, 관교초등학교, 관교중학교, 남인천여중학교, 인명여고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 점들은 관교동부 아파트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.