신천동 장미2

장미2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 120.0㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 24억 8000만원에서 38억 1000만원으로 변화했습니다. 99.0㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 19억 2000만원에서 36억 7000만원으로 증가했습니다. 82.45㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 23억 5000만원에서 30억 6000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 71.2㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 19억 3000만원에서 31억원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장미2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 99.0㎡와 120.0㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 많아지면서 가격이 급격히 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 장미2 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

신천장미1차2차 아파트는 서울특별시 송파구 신천동에 위치하고 있으며, 라이프주택개발이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 31개의 동으로 구성되어 있으며, 세대수는 3,402세대에 달합니다. 이 단지는 1979년 1월 24일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 신천역(2호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 송파구청, 아산병원, 롯데백화점, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 잠동초등학교, 잠실중학교, 잠실고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.