나운동 롯데아파트(4차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데아파트(4차)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 164.85㎡의 경우, 2022년 1월 14일에 2억 4000만원에 거래되었고, 2023년 6월 29일에는 2억 4500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 134.85㎡는 2021년 11월 7일에 1억 9900만원, 2022년 2월 12일에 3억원, 2022년 9월 2일에 2억 5000만원, 2023년 6월 7일에 3억 1700만원, 2024년 2월 3일에 3억 2500만원, 2024년 4월 16일에 3억 6000만원, 그리고 2024년 8월 15일에 2억 5700만원으로 총 7건의 거래가 있었습니다.

전용면적 99.94㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 2월 25일에 2억 1000만원, 2022년 5월 7일에 2억 1500만원, 2022년 10월 13일에 1억 8800만원, 2023년 5월 9일에 2억 1000만원, 2023년 5월 20일에 2억 1300만원, 그리고 이후에는 가격이 하락하여, 2024년에는 각각 1억 7700만원, 1억8800만원, 그리고 최종적으로는 2025년에는 다시 상승하여 각각의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데아파트(4차)의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(134.85㎡)에서의 거래가 많았으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히 최근 거래인 전용면적 134.85㎡의 경우, 가장 높은 가격인 3억 6000만원이 기록되었습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(99.94㎡)에서는 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하다는 점과 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 최근 들어 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형에서는 가격 변동성이 크고 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향이 있어 주의가 필요합니다.