효자동3가 서곡두산

서곡두산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 84.82㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 9500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 5일에는 2억 2800만원에 거래되었습니다. 반면, 84.82㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 4700만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어진 것으로, 가격은 2억 4700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서곡두산 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 2억 300만원에 거래되었으나, 같은 해 8월에는 2억 7000만원으로 상승했습니다. 이는 약 3개월 사이에 약 30%의 가격 상승을 나타냅니다. 반면, 84.82㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 거래량이 많았던 시점인 2025년 여름부터 가을까지의 기간 동안 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.82㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.