포남동 포남2주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

포남2주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 47.01㎡의 경우, 총 8건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 9700만원에서 1억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 8일에 이루어진 1억 500만원입니다. 전용면적 46.68㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 1500만원과 1억 4000만원입니다. 전용면적 39.69㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 1억 5000만원까지 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 22일에 이루어진 8500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 39.3㎡는 총 12건의 거래가 있으며, 거래금액은 9500만원에서 1억 5150만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 1억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포남2주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 39.3㎡와 39.69㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전용면적 47.01㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2023년부터 2025년 사이에 가격이 증가하는 경향이 나타났습니다. 반면, 전용면적 39.69㎡는 최근 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작은 평형(39.3㎡ 및 39.69㎡)에서 상대적으로 높은 거래량을 기록하고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷한 전용면적 47.01㎡의 경우, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다.