부암동 협성피닉스타운

협성피닉스타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 164.29㎡와 158.95㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 164.29㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 28일(3억 9700만원), 2023년 7월 10일(3억 8500만원), 2025년 5월 9일(2억 6800만원)입니다. 가격은 초기 거래가 가장 높았으나, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 158.95㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 6월 2일(4억원), 2023년 1월 31일(3억 6000만원), 2024년 1월 26일(3억 4000만원)입니다. 이 평형도 초기 거래가 가장 높았으나, 이후 가격이 점차 하락했습니다. 반면, 148.35㎡ 평형은 단 한 건의 거래(3억 4000만원)가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 협성피닉스타운의 거래는 활발하지 않은 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 164.29㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 점이 주목할 만합니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 초기 거래가 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후 거래에서 가격이 지속적으로 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트의 가치가 시간이 지남에 따라 감소하고 있음을 시사합니다. 특히, 164.29㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다.

협성피닉스아파트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 아파트 단지로, 협성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 774세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 317대와 지하 387대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 3호선과 부산-김해경전철이 인근에 있어 교통이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 부산진구청, 병원(부산양지의원, 온병원, 백병원), 롯데백화점 및 대형상가(홈플러스, 이마트)와 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 부암초, 당감초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.