신도림동 우성1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성1 아파트의 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 12일에 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년 7월 24일에는 9억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 있었습니다.

73.18㎡ 평형은 총 7건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 7월 9일에 8억 1200만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 9억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 눈에 띄는 가격 상승이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 최근 2년간 지속적인 가격 상승을 보여주었고, 73.18㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 2025년 6월부터 7월 사이에 큰 폭의 가격 상승이 있었고, 73.18㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 급등했습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 시장에서도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

신도림우성1,2차는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 총 408세대가 입주할 수 있는 구조로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 159대와 지하 93대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신도림동 주민센터, 우리소아과의원, 디큐브현대백화점, 안양천 공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신도림 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.