가양동 가양도시개발9-2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

가양도시개발9-2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.5㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9500만원에서 7억 5000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 13일에는 7억 4000만원에 거래되었습니다. 39.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억 1500만원으로, 최근 거래일인 2025년 11월 6일에는 6억 1500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 34.44㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 7200만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 4일에는 5억 7200만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 가양도시개발9-2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 49.5㎡ 평형의 경우, 지난 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하여 최근에는 최고가인 7억 5000만원에 도달했습니다. 반면, 39.6㎡와 34.44㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.5㎡ 평형의 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 39.6㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타낼 수 있습니다. 마지막으로, 34.44㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 가격이 상승하는 모습을 보여 주목할 만합니다.

가양9-2 아파트는 서울특별시 강서구 가양동에 위치하며, 도시개발공사가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1005세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 구조로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하철 9호선 증미역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

주변에는 가양3동 주민센터, 중앙의원, 이마트와 같은 편의시설이 있으며, 구암근린공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 가양초등학교, 경서중학교, 세현고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.