수색동 DMCSK뷰아이파크포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMCSK뷰아이파크포레의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.65㎡ 평형은 2025년 9월 5일에 11억 4800만원에 거래되었습니다. 59.97㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2025년 10월 4일에 10억 6500만원, 2025년 9월 27일에 9억 8000만원에 거래되었습니다. 59.96㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 11월 15일(10억 9000만원, 9억 7000만원), 2025년 10월 14일(10억원), 2025년 10월 11일(10억 5000만원), 2025년 10월 9일(10억 3000만원), 2025년 9월 20일(10억 6000만원). 53.95㎡ 평형은 2025년 9월 8일에 8억 7000만원에 거래되었고, 마지막으로 49.92㎡ 평형은 2025년 12월 12일에 8억 4000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 DMCSK뷰아이파크포레의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.96㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어져 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습입니다. 거래 금액은 대체로 높은 수준을 유지하고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격 변화가 크지 않은 것으로 보입니다. 특히, 가장 최근 거래인 49.92㎡ 평형의 경우도 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서의 가격 차이가 존재한다는 것입니다. 예를 들어, 59.96㎡ 평형의 경우 같은 날짜에 두 건의 거래가 있었지만 가격 차이가 있었습니다(10억 9000만원과 9억 7000만원). 이는 같은 평형 내에서도 상태나 위치에 따라 가격 차이가 발생할 수 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 많은 평형이 특정 면적대(59.96㎡)로 집중되어 있어 해당 면적대의 수요가 높다는 것을 알 수 있습니다.

DMCSKVIEW아이파크포레는 서울특별시 은평구 수색동에 위치한 아파트 단지로, SK에코플랜트와 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 21개의 동으로 구성되어 있으며, 1482세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2023년 7월 31일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 지하에는 1931대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 6호선과 경의중앙선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 근처에 위치해 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 편의를 제공합니다.