낙민동 낙민역삼정그린코아더시티

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 낙민역삼정그린코아더시티의 거래 데이터에 따르면, 두 가지 평형이 거래되었습니다. 61.6038㎡ 평형은 2025년 10월 31일에 3억 8000만원에 거래되었으며, 61.0392㎡ 평형은 2025년 9월 12일에 3억 5750만원에 거래되었습니다. 두 평형 모두 최근 거래가 이루어졌으며, 각각의 거래량은 1건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 현재 낙민역삼정그린코아더시티의 시장은 활발한 편으로 보입니다. 최근 두 건의 거래가 발생하였으며, 가격은 각각 3억 8000만원과 3억 5750만원으로 나타났습니다. 이는 해당 아파트의 가격이 일정 수준에서 유지되고 있음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 거래의 가격 차이는 약 2250만원으로, 평형에 따라 가격 차이가 존재합니다. 특히, 최근 거래일자 간격이 짧아 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이는 향후 추가 거래가 있을 가능성을 시사합니다.

부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 '낙민역삼정그린코아더시티'는 삼정이 건설한 아파트 단지로, 총 232세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 3월 22일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 5대, 지하 225대로 충분한 주차 공간을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 특히, 4호선과 동해선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 전기차 충전 시설도 지상 2대, 지하 7대가 마련되어 있어 친환경 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.