구로동 (807-1)

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 35.28㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2025년 7월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6300만원이었습니다. 두 번째 거래는 2026년 1월 15일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 200만원으로, 이전 거래보다 약 6500만원 감소했습니다. 반면, 26.67㎡ 평형에서는 2025년 8월 11일에 1억 4800만원에 거래된 사례가 있습니다.

전체적인 시장 동향을 보면, 35.28㎡ 평형의 경우 거래가 두 차례 있었으나 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 26.67㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으므로, 전체 시장의 활발도를 판단하기에는 부족한 데이터입니다.

주목할 만한 특징으로는 35.28㎡ 평형의 가격 하락이 있습니다. 첫 번째 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 상당하여, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다. 또한, 26.67㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격으로 거래되었으나, 거래량이 적어 시장의 안정성을 판단하기 어렵습니다.