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초읍하늘채포레스트원아파트 단지 정보

단지이름초읍하늘채포레스트원아파트
도로명 주소부산광역시 부산진구 성지로 117 (초읍동 556)
영문 주소117 Seongji-ro, Busanjin-gu, Busan
준공년도2024

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

초읍하늘채포레스트원아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9624㎡ 평형의 경우, 최근 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 4월 19일, 7월 16일, 9월 12일이며, 거래금액은 각각 6억 4000만원, 6억 3000만원, 6억 2300만원입니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 가격은 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.9424㎡ 평형에서는 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2025년 7월 16일, 10월 19일, 11월 12일이며, 거래금액은 각각 4억 3500만원, 5억 600만원, 4억 8000만원입니다. 이 평형 역시 거래량은 총 3건이며, 가격은 변동성이 있지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

초읍하늘채포레스트원아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 두 평형 모두 거래량이 각각 3건으로 제한적이며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9624㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 59.9424㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 여름과 가을에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 84.9624㎡ 평형의 경우 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 59.9424㎡ 평형에서도 비슷한 가격 하락이 관찰되므로, 전체적으로 초읍하늘채포레스트원아파트의 시장 상황이 좋지 않음을 시사합니다.

업데이트 : 2025-12-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 12일
59.94
4억 8000
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-5.14%
5억 600
2600 하락
2025-10-19
이전 최고가 비교
-5.14%
5억 600
2600 하락
2025-10-19
거래일자
전용면적
실거래가
신고가
10월 19일
59.94
5억 600
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구, 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
7월 16일
59.94
4억 3500
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
법인 매수 / 개인 매도

초읍하늘채포레스트원아파트 단지 상세정보

단지 소개

부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 초읍하늘채포레스원아파트는 코오롱글로벌(주)에서 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 5월 29일로 예정되어 있습니다.

초읍하늘채포레스원아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 756세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 생활 편의성을 높이는 요소들이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 초읍동주민센터, 부산의료원, 롯데백화점 부산본점, GS더프레시와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 초읍초등학교, 초연중학교, 부산진고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름초읍하늘채포레스원아파트 (아파트)
주소

부산광역시 부산진구 성지로 117 (47125)

부산광역시 부산진구 초읍동 556

관리사무소0517170516
세대수756세대 (총 9 개동)
최고층수30층
주차대수지상 8대 / 지하 1057대
전기차 충전지상 0대 / 지하 23대
건설사코오롱글로벌(주)
사용승인일20240529
분양형태혼합
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철골콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철역 10~15분이내
편의시설관공서(초읍동주민센터) 병원(부산의료원) 백화점(롯데백화점 부산본점) 대형상가(GS더프레시) 공원(초연근린공원)
교육시설초등학교(초읍초등학교) 중학교(초연중학교) 고등학교(부산진고등학교)