송파동 잠실더샵루벤

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 잠실더샵루벤의 106.9995㎡ 평형에서 2025년 7월 1일에 20억 7000만원에 거래가 이루어졌습니다. 106.8571㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2025년 6월 23일에 18억 4000만원, 두 번째 거래는 2025년 9월 3일에 22억 8000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 마지막으로 83.8852㎡ 평형은 2025년 5월 1일에 16억 6000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 106.8571㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 상승하는 모습을 보여줍니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 106.8571㎡ 평형의 두 거래 간 가격 차이가 크다는 점입니다. 첫 번째 거래가 이루어진 후 약 두 달 만에 가격이 약 4억 4000만원 상승한 것으로, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 거래가 최근 몇 개월 내에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 더욱 강조합니다.

잠실더샵루벤은 서울특별시 송파구 송파동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코이앤씨가 건설하였습니다. 이 단지는 총 327세대로 구성되어 있으며, 2개의 동과 18층의 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2025년 3월 5일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 8호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 송이공원과 송파2동 주민센터 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 교육시설로는 중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.