송파동 잠실더샵루벤

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 잠실더샵루벤의 106.9995㎡ 평형에서 2025년 7월 1일에 20억 7000만원에 거래가 이루어졌습니다. 106.8571㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2025년 6월 23일에 18억 4000만원, 두 번째 거래는 2025년 9월 3일에 22억 8000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 마지막으로 83.8852㎡ 평형은 2025년 5월 1일에 16억 6000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 106.8571㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 상승하는 모습을 보여줍니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 106.8571㎡ 평형의 두 거래 간 가격 차이가 크다는 점입니다. 첫 번째 거래가 이루어진 후 약 두 달 만에 가격이 약 4억 4000만원 상승한 것으로, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 거래가 최근 몇 개월 내에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 더욱 강조합니다.

잠실더샵루벤은 서울특별시 송파구 송파동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코이앤씨에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 327세대로 구성되어 있으며, 2개의 동과 18층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2025년 3월 5일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 8호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 송이공원과 송파2동 주민센터와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 교육시설로는 중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.