도화동 도화서희스타힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

도화서희스타힐스의 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.97㎡ 평형은 2026년 3월 5일에 4억 1200만원에 거래되었습니다. 74.94㎡ 평형은 2025년 11월 1일에 3억 9900만원에 거래되었습니다. 59.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2026년 2월 21일에 3억 5000만원, 2026년 1월 14일에 3억 4900만원, 그리고 2025년 12월 6일에 3억 5000만원에 거래되었습니다.

거래량을 살펴보면, 59.99㎡ 평형이 가장 많은 거래를 기록하였고, 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 반면, 74.97㎡와 74.94㎡ 평형은 각각 1건의 거래만 있었습니다. 가격 추이는 59.99㎡ 평형에서 소폭 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래인 2026년 2월 21일의 가격이 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도화서희스타힐스의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.99㎡ 평형에서의 거래가 잦아 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 기준으로 볼 때, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 소폭 상승한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.99㎡ 평형의 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 많음을 나타내며, 가격 상승의 원인으로 작용할 수 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

도화서희스타힐스는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 아파트 단지로, 서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 520세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 28층의 건물로, 2016년 10월 27일에 사용 승인을 받았습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 663대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 초등학교와 고등학교, 대학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.