모현읍 힐스테이트몬테로이2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트몬테로이2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.846㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2025년 6월 14일부터 2025년 9월 8일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 6984만원(2025-07-19), 4억 9440만원(2025-06-14), 5억 1352만원(2025-08-11), 5억 5000만원(2025-08-17), 5억 5500만원(2025-09-08). 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격도 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트몬테로이2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.846㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 가장 낮은 거래금액인 4억 6984만원에서 시작하여, 가장 높은 거래금액인 5억 5500만원으로 증가하였습니다. 이는 약 18.2%의 가격 상승을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.846㎡ 평형의 거래가 최근 몇 개월 사이에 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 꾸준히 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

힐스테이트몬테로이2단지는 경기도 용인시 처인구 왕산로에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 16개 동으로 구성되어 있으며, 1,318세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2025년 1월 24일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.