송학동 익산예다음아르띠에

**각 평형별 거래 현황 분석**

익산예다음아르띠에의 84.9899㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 4000만원 (2025-09-17), 3억 4500만원 (2025-09-13), 3억 5500만원 (2025-08-30), 3억 2700만원 (2025-07-08), 3억 3500만원 (2025-05-17), 3억 1000만원 (2025-04-28), 3억 4000만원 (2025-04-19). 이 평형의 거래금액은 최근 4개월 동안 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 3억 5500만원으로 확인되었습니다.

84.9682㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원 (2025-05-01)과 3억 500만원 (2025-04-29)입니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적고, 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

익산예다음아르띠에의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9899㎡ 평형에서 최근 몇 달간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9682㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 덜한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9899㎡ 평형의 거래가 최근 몇 달간 지속적으로 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 추세라는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 3억 4000만원(2025-09-17)과 이전 거래인 3억 4500만원(2025-09-13)에서 가격이 다소 하락했지만, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 높음을 나타냅니다.

익산예다음아르띠에는 전북특별자치도 익산시 송학동에 위치한 아파트 단지로, (주)영무건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 816세대로 구성되어 있으며, 28층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 10월 8일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 244대와 지하 843대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 입주민들에게 편리한 생활 환경을 제공할 것입니다.