모현읍 힐스테이트몬테로이1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트몬테로이1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.961㎡ 평형에서 2025년 3월 10일에 6억 2453만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.899㎡ 평형은 2025년 7월 19일에 4억 8920만원에 거래되었습니다. 84.846㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2025년 6월 25일에 4억 7770만원, 두 번째는 2025년 7월 8일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 84.654㎡ 평형은 2025년 7월 4일에 4억 9134만원에 거래되었고, 마지막으로 84.522㎡ 평형은 2025년 9월 2일에 5억 3000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트몬테로이1단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년 여름철에 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.846㎡ 평형의 경우, 첫 거래가 4억 7770만원에서 시작하여 두 번째 거래에서 5억 5000만원으로 증가하였습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 존재한다는 것입니다. 특히, 84.846㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었지만 가격 차이가 약 7230만원으로 상당히 큽니다. 이는 시장 내에서 특정 조건이나 위치에 따라 가격 차이가 발생할 수 있음을 시사합니다. 또한, 여름철에 집중된 거래는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

힐스테이트몬테로이1단지는 경기도 용인처인구 모현읍 왕산리에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)무궁화신탁이 건설하였으며, 총 11개의 동과 1043세대로 구성되어 있습니다. 최고 29층의 건물로 이루어져 있으며, 4층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1319대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.