거제동 레이카운티(1단지)

레이카운티(1단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9823㎡와 84.8261㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 84.9823㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 9억 9500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 8월 18일에는 9억 9500만원에 거래되었습니다. 84.8261㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원에서 9억 9300만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 9월 19일에는 9억 6000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 레이카운티(1단지)의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2025년 여름부터 가을까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 반면, 이전 거래인 2024년 말의 가격과 비교할 때, 전반적으로 상승폭이 크다는 점이 주목됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.9823㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액과 가장 높은 거래금액 간의 차이가 약 3억 4500만원에 달합니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 것을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 59.9978㎡와 49.8694㎡는 각각 단 한 건과 두 건의 거래만 있었으며, 상대적으로 낮은 거래금액을 기록했습니다.

레이카운티아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치하며, 34개 동으로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 총 4,470세대 규모로, 삼성, 대림, 현산이 건설한 이 단지는 혼합 분양 형태를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2024년 9월 13일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 지하 주차 공간은 5,335대가 가능하여 주차 편의성을 높였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 3호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 창신초등학교, 거제여자중학교, 계성여자고등학교 및 부산교육대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.