산척동 중흥에스클래스에듀하이

**각 평형별 거래 현황 분석**

중흥에스클래스에듀하이 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 83.1694㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 1000만원 (2025-03-26), 6억 3500만원 (2025-04-16), 6억 3000만원 (2025-05-05), 6억 6900만원 (2025-07-11), 5억 6000만원 (2025-07-14). 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1930만원입니다.

두 번째 평형인 83.0109㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다양하며, 가장 높은 가격은 7억 1500만원 (2025-05-10)이고, 가장 낮은 가격은 5억 8000만원 (2025-07-01)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4870만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중흥에스클래스에듀하이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 83.0109㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 최근 몇 개월간 가격 변화는 다소 변동성이 있으며, 특히 83.1694㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 83.0109㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 83.0109㎡ 평형에서의 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 점입니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 발생하는 경향이 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 83.1694㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

동탄중흥S클래스에듀하이아파트는 경기도 화성시 산척동에 위치하며, 중봉건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1194세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2019년 4월 5일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 주민들의 편의를 위한 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 제공되어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 신분당선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 호수공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 청림초등학교, 정현초등학교, 청림중학교, 정현고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 제공합니다.