동패동 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.9957㎡는 2025년 5월 31일에 5억 4000만원에 거래되었습니다. 두 번째 평형인 84.9939㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 총 8건의 거래가 확인됩니다. 이 평형의 거래금액은 다음과 같습니다: 5억 1500만원(2025-05-14), 5억원(2025-07-04), 4억 5400만원(2025-09-02), 5억 700만원(2025-04-04), 5억 1300만원(2025-03-28), 4억 9300만원(2025-03-21), 5억 1100만원(2025-03-06), 5억원(2025-03-01). 이로 인해, 84.9939㎡의 평균 거래금액은 약 5억 100만원으로 계산됩니다.

**전체적인 시장 동향**

초롱꽃마을5단지우미린파크힐스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.9939㎡ 평형은 2025년 3월부터 9월까지 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동을 보였습니다. 가장 높은 거래금액은 5억 4000만원으로, 가장 낮은 거래금액은 4억 5400만원입니다. 이로 인해, 전체적으로 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 거래량 또한 활발한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9939㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어진 점입니다. 특히, 같은 평형에서 여러 차례 거래가 발생하며 가격이 약간의 변동을 보였지만, 전반적으로 큰 폭의 하락 없이 안정적인 모습을 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시일에 집중되어 있어, 해당 아파트에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

파주운정우미린파크힐스는 경기도 파주시 동패동에 위치한 아파트 단지로, 우미건설(주)와 (주)명상건설이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 522세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 12월 12일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 경의중앙선 GTX 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.