모현읍 힐스테이트몬테로이3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트몬테로이3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.899㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 7월 24일(4억 7609만원), 2025년 8월 6일(4억 7809만원), 2025년 9월 4일(4억 9420만원)입니다. 이 평형의 거래금액은 상승세를 보이고 있습니다. 84.846㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 3월 13일(4억 8801만원), 2025년 6월 20일(4억 8800만원), 2025년 7월 5일(4억 5616만원), 2025년 7월 24일(4억 4800만원)입니다. 이 평형은 거래금액이 다소 변동이 있었습니다. 76.558㎡ 평형은 2025년 3월 18일에 4억 1215만원에 거래되었고, 59.804㎡ 평형은 2025년 6월 4일에 4억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트몬테로이3단지의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.899㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.899㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 최근 거래에서 가장 높은 가격인 4억 9420만원으로 나타났습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 가격 변동이 크고, 일부는 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 84.846㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격을 기록했으나 이후 하락세를 보였습니다.

힐스테이트몬테로이3단지는 경기도 용인시 처인구 왕산로에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1370세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들이 보다 쾌적하고 편안한 생활을 누릴 수 있도록 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 용인에버라인 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.