모현읍 힐스테이트몬테로이3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트몬테로이3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.899㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원(2025-12-23), 4억 5200만원(2025-11-15), 4억 9420만원(2025-09-04), 4억 7809만원(2025-08-06), 4억 7609만원(2025-07-24)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7867만원입니다. 84.846㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4800만원(2025-07-24), 4억 5616만원(2025-07-05), 4억 8800만원(2025-06-20), 4억 8801만원(2025-03-13)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7254만원입니다. 76.558㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1215만원(2025-03-18)입니다. 마지막으로, 59.804㎡ 평형은 1건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억원(2025-06-04)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트몬테로이3단지의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.899㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 4억 9500만원은 이전 거래보다 높은 가격으로, 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.846㎡ 평형은 최근 몇 개월 사이에 가격 변동이 크지 않으며, 평균 거래금액이 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.899㎡ 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 시장에서의 인기도를 반영하고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.804㎡와 76.558㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.