흥해읍 포항펜타시티한신더휴2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항펜타시티한신더휴2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.9493㎡는 2025년 3월 17일에 4억 1740만원에 거래되었습니다. 전용면적 99.8965㎡는 두 건의 거래가 있으며, 2025년 1월 31일에 4억 3280만원, 2025년 7월 19일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.949㎡는 2025년 3월 21일에 3억 7200만원에 거래되었고, 전용면적 84.873㎡는 2025년 6월 3일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.8561㎡는 세 건의 거래가 있으며, 각각 2025년 2월 20일에 3억 5061만원, 2025년 7월 14일에 3억 4700만원, 그리고 2025년 8월 8일에 3억 4000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 포항펜타시티한신더휴2단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 99.8965㎡의 경우 거래금액이 증가하는 추세를 보이며, 첫 거래인 4억 3280만원에서 두 번째 거래인 4억 5000만원으로 상승했습니다. 반면, 전용면적 84.8561㎡는 거래금액이 감소하는 경향을 보이며, 첫 거래인 3억 5061만원에서 마지막 거래인 3억 4000만원으로 하락했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(99.8965㎡)의 거래가 가격 상승세를 보이고 있는 반면, 중소형 평형(84.8561㎡)은 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.

포항펜타시티한신더휴2단지는 경상북도 포항북구 흥해읍 대련리에 위치하고 있으며, 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2024년 11월 14일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 가까운 곳에 경상북도 동부청사, 선린병원, 롯데백화점, 도음산공원 등이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 용흥초등학교, 동지중학교, 동지고, 한동대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.