두류동 두류센트레빌더파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

두류센트레빌더파크 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 78.3408㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 1000만원에서 7억 686만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 5일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원으로 추정됩니다. 두 번째 평형인 59.9859㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3149만원입니다. 마지막으로 59.957㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1875만원에서 5억 3727만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두류센트레빌더파크 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 78.3408㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 거래금액이 평균적으로 6억 대였으나, 2025년 8월에는 5억 1000만원으로 하락했습니다. 이는 단기적인 가격 변동을 나타내며, 전체적으로는 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 78.3408㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 59.957㎡ 평형의 경우 거래량이 적어 가격 변동성이 클 수 있음을 시사합니다.

두류센트레빌더파크는 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 433세대로 구성되어 있으며, 27층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 11월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로 설정되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 지하 주차 공간이 566대 규모로 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.