두류동 두류센트레빌더파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

두류센트레빌더파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 78.3408㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 9500만원에서 6억 6713만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 9월 24일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원으로 추정됩니다.

전용면적 59.9859㎡의 경우, 거래는 2건이 발생하였으며, 거래금액은 4억 4500만원과 5억 3149만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.957㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1875만원에서 5억 3727만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두류센트레빌더파크의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 78.3408㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 6억 6713만원은 2025년 2월에 발생했습니다. 반면, 전용면적 59.9859㎡와 59.957㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변동이 크지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 78.3408㎡의 거래가 다수 발생하며 가격이 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 연초에 비해 중반기 이후 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

두류센트레빌더파크는 대구광역시 달서구 두류동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 433세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2024년 11월 29일로 예정되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 27층의 구조를 가지고 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 566대의 차량을 수용할 수 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 생활 인프라가 잘 갖춰진 두류센트레빌더파크는 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공할 것입니다.