월산동 힐스테이트월산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트월산의 84.9643㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 3일에 4억 4500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 10일의 4억 5000만원에서 시작하여, 3월 중순에 최고가인 5억 9000만원에 도달한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

84.9303㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1400만원에서 4억 6900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 29일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 6900만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이전보다 상승한 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트월산의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9643㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 그러나 가격은 최근 몇 달간 변동성이 커지고 있으며, 일부 거래에서는 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9303㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있어, 시장의 전반적인 활발함과는 대조적인 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9643㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 2025년 3월 중순에 최고가를 기록한 후 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.9303㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 보입니다. 이는 시장 내 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

힐스테이트월산아파트는 광주광역시 남구 월산동에 위치한 현대엔지니어링(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 741세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 12월 24일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.