덕풍동 더샵하남에디피스

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵하남에디피스의 84.874㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 12월 21일, 2025년 2월 10일, 2025년 5월 26일, 2025년 10월 17일이며, 거래금액은 각각 10억 3000만원, 11억 9580만원, 11억 800만원, 11억원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 10억 3000만원에서 시작해 11억 9580만원까지 상승했습니다.

59.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 5월 17일, 2025년 10월 14일, 2025년 12월 7일이며, 거래금액은 각각 8억 9000만원, 9억 5000만원, 10억 1000만원입니다. 이 평형 역시 거래량이 증가하고 있으며, 가격은 8억 9000만원에서 시작해 10억 1000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵하남에디피스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히, 84.874㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 11억 9580만원을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 진행될수록 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.874㎡ 평형의 경우 마지막 거래일인 2025년 10월 17일에 비해 이전 거래일의 가격이 낮았던 점이 눈에 띕니다. 이는 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.